Área Rural de Porto Velho na Estada do Jatuarana RO006 após a ponte do Rio Madeira

Descrição

Oportunidade Exclusiva: ÁREA RURAL Premium de 56 Hectares na RO-006, Porto Velho/RO.
Imagine possuir uma propriedade rural estratégica e completa, a POUCOS minutos da ponte do Rio Madeira, na valorizada RO-006 (Estrada do Jatuarana), com acesso perfeito por estrada BEM CONSERVADA. Esta área de 56 hectares (frente de 286 metros por 2.000 metros de fundo) combina produtividade imediata e potencial de valorização, ideal para pecuária, agricultura sustentável ou refúgio familiar próximo à efervescente Porto Velho.
Estrutura e Infraestrutura Pronta para Uso:
Casa em madeira, perfeita para moradia permanente ou ponto de apoio.
Curral funcional, PRECISANDO DE POUCO REPARO POR ESTAR EM DESUSO.
Pomar diversificado, produzindo frutas frescas o ano todo.
Pasto, com capacidade para rebanho PEQUENO/MÉDIO.
Água PERENE na fundiária, garantindo autonomia hídrica em qualquer estação.
Localização privilegiada: próximo a Porto Velho, com toda comodidade urbana (supermercados, escolas, saúde) a poucos quilômetros, mas com a tranquilidade e rentabilidade do campo amazônico. A RO-006 em perfeito estado facilita escoamento de produção e acesso diário à cidade.
PAGAMENTO: 50% EM DINHEIRO + 50% EM IMÓVEIS URBANOS + CARRO/CAMIONETE (Primeiros 50% à vista em dinheiro garantem segurança na negociação.)
Restante em imóveis na cidade (aceita casas, apartamentos, lotes comerciais) + veículo utilitário (carro ou caminhonete em bom estado).
Diferenciais que Valorizam o Investimento:
Frente generosa de 286m permite múltiplas divisões ou acessos.
Profundidade de 2km oferece privacidade e expansão.
Topografia plana, ideal para mecanização.
Potencial para certificação ambiental e projetos de carbono.
Valorização acelerada pela proximidade da ponte do Madeira e expansão urbana.
Perfeito para:
Produtor rural que quer estar perto da cidade
Investidor buscando renda passiva + valorização patrimonial
Família que sonha com sítio produtivo
Empreendedor do agronegócio amazônico sustentável
Negociação ágil para comprador sério. Documentação completa e regularizada. Visita com hora marcada.
📞 CONTATO IMEDIATO - Oportunidade para quem decide rápido!
Essa propriedade não é apenas terra - é um negócio completo com renda, moradia e flexibilidade financeira que se adapta ao seu portfólio. Aproveite a localização estratégica antes que o mercado aquecido da RO-006 absorva esta joia!